A DTZ logisztikai üzletága három jelentős régiós tranzakció sikeres lezárásában vett részt az elmúlt időszakban. Mindhárom esetben az ingatlan tulajdonosa Prologis volt, a tranzakciók teljes volumene 116 000 négyzetmétert tett ki.
A DTZ magyarországi irodája az ügyfél igényeire szabott integrált szolgáltatásokat alkalmaz az iroda és az ipari ingatlanpiacon egyaránt.
A Prologis 126 000 négyzetméter disztribúciós terület bérleti szerződését hosszabbította meg a Tesco-val két szlovákiai parkjában.
Közel 5.8 millió négyzetméternyi modern ipari csarnok található Magyarországon a CBRE Magyarország ipari desztinációi című új jelentése alapján. Ennek az állománynak a közel két harmada az elmúlt tíz évben épült. Habár az utóbbi években a fejlesztések súlypontja egyértelműen a fővároson kívülre került, a közép-magyarországi régió túlsúlya még így is jelentős. Az elmúlt öt évben csak minden tizedik négyzetméter raktár épült spekulatív alapon, a fejlesztések 90%-a már a felhasználó ismeretében, annak igényei szerint indult el. Ingatlanpiacilag még mindig a nyugati megyék dominálnak, azonban az M3-M30 autópályák vonalában új részpiac született 2014-ben a Miskolcon és Nyíregyházán átadott termelő beruházások révén.
A Prologis, Inc. ipari-ingatlan vállalat és az Invesco Real Estate (IRE) ingatlanbefektetés-kezelő vállalat megállapodása szerint, a Prologis Properties Fund II (PEPF II) kizárólagosan felvásárol egy kiváló minőségű logisztikai létesítményt Lengyelországban, az IRE zászlóshajójának számító, páneurópai nyíltvégű stratégiai alapjától.
Ugyan a második negyedév kiugró eredményeit nem sikerült megismételni a harmadikban, összességében azonban bizakodásra adhat okot a hazai logisztikai piac teljesítménye. Egyre több új területet adnak bérbe, a kihasználatlanság pedig jelentősen csökkent.
A Prologis, Inc. ipari-ingatlan vállalat 13 000 négyzetméteres, személyre szabott (BTS) gyárlétesítmény fejlesztését kezdte meg a Prologis Park Prague-Jirny területén. A létesítmény már a második a parkban megkezdett fejlesztés az elmúlt egy hónapban, átadása 2015 második negyedévében várható.
A GE Hungary 20 750 négyzetmétert bérel Gyálon.
Magyarországon 10-ből 7 építőipari cégvezető gondolja úgy, hogy a növekedés 2015-ben, ha lassabb ütemben is, de folytatódik. A magasépítésben érdekelt vállalatok igazgatói az optimistábbak: ők átlagosan 4,5 százalékos bővülést várnak a következő évben, míg a mélyépítésben ugyanez az érték csak 2,6 százalék - derül ki a CEEC Research építőipari piackutató elemzéséből.
A régiós logisztikai piacot a kettősség jellemzi. A húzóerőnek Lengyelország és Csehország számít, de Románia és Magyarország ipari ingatlanpiaca is az élénkülés jeleit mutatja.
A Prologis, Inc., 31 000 négyzetméteres személyre szabott (BTS) létesítmény fejlesztéséről írt alá megállapodást a Mall.cz vállalattal a Prologis Park Prague-Jirny területén.
Tizenharmadik projektjét adta át az Amazonnak a Goodman, a saját tulajdonú logisztikai létesítmények fejlesztésére és üzemeltetésére szakosodott ingatlancsoport.
Újabb mérföldkőhöz érkezett a KÉSZ Csoport ukrán leányvállalata, miután a napokban befejezte a Procter & Gamble legújabb kijevi gyárának kivitelezési munkálatait.
22 ezer négyzetméternyi területet adott bérbe a Prologis Gyálon a syncreonnak.
Hamarosan megújul a nagyváradi repülőtér. A beruházás során, a 91 millió lejes költségvetésből szélesítik, illetve meghosszabbítják a kifutópályát.
Jaroslaw Czechowicz személyében új közép-kelet-európai portfóliógazdálkodási igazgatót nevezett ki a Goodman, a saját tulajdonú logisztikai létesítmények fejlesztésére és üzemeltetésére szakosodott ingatlancsoport.
Az ipari ingatlanpiac a második negyedéves szárnyalás után gyenge számokat tudott felmutatni a július-szeptember időszakban. Új átadás nem történt, ráadásul a teljes kereslet is csökkent. Pozitívnak tekinthető viszont, hogy jelentősen nőtt a szerződéshosszabbítások nélküli kereslet , valamint tovább csökkent a kihasználatlanság - derült ki a BRF legfrissebb adataiból.
A Prologis, Inc. 7500 négyzetméter terület bérbeadásáról egyezett meg a Leader Logistics wroclawi székhelyű vállalattal, amely átfogó közúti, vízi és légi szállítmányozási szolgáltatásokat kínál, és amely a raklapos teherszállítmányozási és disztribúciós piacon vezető Pall-EX Group tagja. A tranzakciót követően a létesítmény előzetesen kiadott része már eléri a 97%-ot.
A Prologis átadta kisvállalati egységekre osztott épületét a Prologis Park Wroclaw III területén.
Szeptember elsejei hatállyal dr. Würsching Péter került kinevezésre a MASPED Zrt. üzletfejlesztési igazgatói pozíciójára.
Szerinte sok kanadai is szeretné, ha hazája az Egyesült Államok része lenne.
Van remény a kilábalásra?
Egy összetett javaslatcsomaggal készülnek.
Cikkünk folyamatosan frissül.
Meddig nőhet még?
Kik kísérték el a politikust?
Az IO Partners szakértőivel beszélgettünk.
